Expansion | Lindner Hotels & Resorts

Professionelles Development

Hotelimmobilien neu entdecken, hinter die alte Fassade blicken, starre Muster aufbrechen und Lösungswege neu erfinden - von der Planung über die Entwicklung und den Bau bis zum Betrieb begleiten wir erfolgreich unsere Partner, Pächter, Investoren, Franchisenehmer und Managementgeber in allen Schritten des Developments.

... Standorte

Immobilien in urbanen Lagen der Wirtschaftsmetropolen und Großstädten Europas ab 100.000 Einwohnern
Resort-Standorte an der Nord-/Ostsee und auf den Balearen

... FLÄCHEN

Gesamtfläche ab 1.500m² BGF
Zimmerfläche ab 33m² BGF
Standardzimmer ab 16m² NGF
ab 40 Zimmer

... Objekte

Umnutzung von gewerblichen Immobilien
Revitalisierung von bestehenden Hotelimmobilien
Neubauprojekte und Projekt-entwicklung
Ankauf von Grundstücken
Mixed-Use Immobilien (keine EG-Flächen benötigt)
Double-Brand Nutzung

... und bieten ...

Langjährige Pachtverträge für institutionelle Anleger und hybride Vertragsstrukturen zur Generierung eines gemeinsamen Upsides wenn gewünscht
Ankauf und Joint Ventures für die gemeinsame Entwicklung inkl. der Möglichkeit der Übernahme von GU- und Architektenleistungen in allen Phasen der HOAI
Marktübliche Sicherheiten mit über vier Jahrzehnten Track Record

LANGJÄHRIGE PACHTVERTRÄGE UND HYBRIDE VERTRAGSSTRUKTUREN
MARKTÜBLICHE SICHERHEITEN
JOINT VENTURE UND ANKAUF GEMEINSAMER ENTWICKLUNGEN

Unverbindlich anfragen und mehr Infos

Als familiengeführtes Unternehmen bieten wir die gesamte Wertschöpfungskette im Hotel-Development an. Dies reicht vom Investment über die Baubegleitung bis hin zum Betrieb und der ganzheitlichen Vermarktung. Die Lindner Hotels und me and all hotels erfüllen Management- und Franchiseverträge genauso wie marktübliche Pachtverträge und können auch die Übernahme und Kauf der gesamten Entwicklung garantieren.

Banken und institutionelle Anleger schätzen diese Flexibilität und konnten mit Lindner Dank Re-Positionierungen und Turn-Around Stories entscheidende Erfolge bei Ihren Anlageprodukten verzeichnen.

Das renommierte Hotelbetreiberranking der Treugast Solutions Group aus München bestätigt dies eindrucksvoll seit Jahren mit der Note "AA".

Pacht by Lindner Hotels & Resorts | me and all hotels

Aussenansicht — Lindner Hotel Am Ku'damm - Berlin

Als deutsches Traditionsunternehmen können wir neben den international üblichen Management- und Franchiseverträgen auch die Anforderungen an klassische Pachtverträge erfüllen und sind somit gern gesehener Partner institutioneller Anleger. Die hohe Flexibilität an die Immobilie (bspw. Alter, Flächenaufteilung) zeichnet das Development der Lindner Hotels & Resorts und me and all hotels aus.

Anforderungen an Pachtobjekte im Überblick

Lage

Hotelimmobilien in urbanen Lagen der Wirtschaftsmetropolen und Großstädten Europas
Resort-Standorte an der Nord- und Ostsee und auf den Balearen

Immobilien

Umnutzung von Büroimmobilien
Revitalisierung von bestehenden Hotelimmobilien
Neubauprojekte
Ankauf von Grundstücken
Mixed-Use Immobilien (keine EG-Flächen benötigt)
Double-Brand Nutzung

Flächen

Gesamtfläche ab 3.500m² BGF
Zimmerfläche ab 33m² BGF
Standardzimmergröße ab 16m² NGF
ab 120 Zimmer

Vertrag

Klassische Pachtverträge für institutionelle Anleger und hybride Vertragsstrukturen zur Generierung eines gemeinsamen Upsides wenn gewünscht
Ankauf / und Joint Ventures für die gemeinsame Entwicklung inkl. der Möglichkeit der Übernahme von GU- und Architektenleistungen in allen Phasen der HOAI
Marktübliche Sicherheiten mit über vier Jahrzehnten Track Record

Management made by Lindner

LINDNER Congress & Motorsport Hotel Nürburgring, ZOULIN, Aussenansicht, 02 — Lindner Nürburgring Congress Hotel

Mit über 40 Jahren Betreibererfahrung, können Sie als Partner sicher sein, dass Ihr Hotel mit den professionellsten Methoden der Operations, Vermarktung und Kontrolle durch unsere Teams geführt wird. In einem ersten Schritt bauen wir zunächst die Operations vor Ort inkl. der Anbindung an unsere zentralen Fachbereiche - wo immer sinnvoll und notwendig - und damit die Einführung der grundlegenden administrativen, operativen und Human Resources Standards unserer Gruppe auf. Darauf aufbauend werden gemeinsame Ziele und Budgets definiert.

Vorteile des Management made by Lindner im Überblick

Professionelles Personalmanagement, Akquise, Ausbildung und permanentes Training von Mitarbeitern zur Sicherung der operativen und qualitativen Standards in allen Bereichen des Hotels
Zentrales Qualitätsmanagement sowie Einführung und Sicherstellung aller notwendigen operativen Prozess- und Qualitätsstandards
Aufbereitung, Konsolidierung und Interpretation aller Hotelkennzahlen auf Basis international üblicher Administrations-Standards (USALI - Uniform System of Accounts for the Loding Industry“)
Realisierung und Sicherstellung einer professionellen und zeitgemäßen IT-Infrastruktur
Einbindung des Hotels in ausgewählte Bereiche der Distributionsstruktur
Marktübliche Management Verträge

Motor des Erfolgs im Überblick

Franchise made by Lindner

In einer sich immer weiter digitalisierenden Welt, mit immer mehr Möglichkeiten der eigenen Vermarktung, kann man schnell den Überblick verlieren.Wir schlagen Ihnen vor, sich auf Ihre Leidenschaft und Kernkompetenz zu konzentrieren - dem Betreiben Ihres Hotels. Bleiben Sie der Regisseur im eigenen Hotel und überlassen Sie uns die Vermarktung und Positionierung, die wir vorher mit Ihnen gemeinsam definieren. Treffen Sie als Franchisenehmer selbstständige Entscheidungen Vorort und lassen Sie sich von uns als Franchisegeber tatkräftig unterstützen.

Vorteile des Franchise made by Lindner im Überblick

Auftreten des Hotels unter dem Namen der Lindner Hotels & Resorts und den damit verbundenen Vorteilen einer starken Marke
Klare Standards, aber kein starres Korsett wie so häufig bei internationalen Groß-Franchise-Unternehmen (individuelle Franchise-Lösungen für jedes einzelne Hotel)
Anbindung an die zentralen Reservierungs- und Vertriebssysteme (national und international)
Integration in Direktmarketing-, CRM-, e-Commerce-, PR- und Social Media Aktivitäten
Professionelle Begleitung in allen operativen, betriebswirtschaftlichen, technischen und personellen Fragen während der gesamten Vertragslaufzeit
Faires, transparentes und interessantes Franchise-Vergütungssystem für den Franchise-Nehmer
Regelmäßige Mitarbeiterschulungen und Weiterbildungsprogramme

Motor des Erfolgs im Überblick