Professionelles Development

Hotelimmobilien sind von der Planung bis zum Betrieb eine der aufwendigsten Betreiberimmobilien. Umso wichtiger ist es für uns, dass wir unsere Partner, Pächter, Investoren, Franchisenehmer und Managementgeber in allen Schritten des Developments begleiten.

Gesuchte Standorte

Als familiengeführtes Unternehmen bieten wir die gesamte Wertschöpfungskette im Hotel-Development an. Dies reicht vom Investment über die Baubegleitung bis hin zum Betrieb und der ganzheitlichen Vermarktung. Die Lindner Hotels und me and all hotels erfüllen Management- und Franchiseverträge genauso wie marktübliche Pachtverträge und können auch die Übernahme und Kauf der gesamten Entwicklung garantieren.

Banken und institutionelle Anleger schätzen diese Flexibilität und konnten mit Lindner Dank Re-Positionierungen und Turn-Around Stories entscheidende Erfolge bei Ihren Anlageprodukten verzeichnen.

Das renommierte Hotelbetreiberranking der Treugast Solutions Group aus München bestätigt dies eindrucksvoll seit Jahren mit der Note "AA".

Pacht by Lindner Hotels & Resorts | me and all hotels

Lindner Hotel Am Ku'damm - Berlin

Als deutsches Traditionsunternehmen können wir neben den international üblichen Management- und Franchiseverträgen auch die Anforderungen an klassische Pachtverträge erfüllen und sind somit gern gesehener Partner institutioneller Anleger. Die hohe Flexibilität an die Immobilie (bspw. Alter, Flächenaufteilung) zeichnet das Development der Lindner Hotels & Resorts und me and all hotels aus.

Anforderungen an Pachtobjekte im Überblick

Lage
  • Hotelimmobilien in urbanen Lagen der Wirtschaftsmetropolen und Großstädten Europas
  • Resort-Standorte an der Nord- und Ostsee und auf den Balearen
Immobilien
  • Umnutzung von Büroimmobilien
  • Revitalisierung von bestehenden Hotelimmobilien
  • Neubauprojekte
  • Ankauf von Grundstücken
  • Mixed-Use Immobilien (keine EG-Flächen benötigt)
  • Double-Brand Nutzung
Flächen
  • Gesamtfläche ab 3.500m² BGF
  • Zimmerfläche ab 33m² BGF
  • Standardzimmergröße ab 16m² NGF
Vertrag
  • Klassische Pachtverträge für institutionelle Anleger und hybride Vertragsstrukturen zur Generierung eines gemeinsamen Upsides wenn gewünscht
  • Ankauf / und Joint Ventures für die gemeinsame Entwicklung inkl. der Möglichkeit der Übernahme von GU- und Architektenleistungen in allen Phasen der HOAI
  • Marktübliche Sicherheiten mit über vier Jahrzehnten Track Record

Management made by Lindner

LINDNER Congress & Motorsport Hotel Nürburgring, ZOULIN, Aussenansicht, 02
Lindner Nürburgring Congress Hotel

Mit über 40 Jahren Betreibererfahrung, können Sie als Partner sicher sein, dass Ihr Hotel mit den professionellsten Methoden der Operations, Vermarktung und Kontrolle durch unsere Teams geführt wird. In einem ersten Schritt bauen wir zunächst die Operations vor Ort inkl. der Anbindung an unsere zentralen Fachbereiche - wo immer sinnvoll und notwendig - und damit die Einführung der grundlegenden administrativen, operativen und Human Resources Standards unserer Gruppe auf. Darauf aufbauend werden gemeinsame Ziele und Budgets definiert.

Vorteile des Management made by Lindner im Überblick

  • Professionelles Personalmanagement, Akquise, Ausbildung und permanentes Training von Mitarbeitern zur Sicherung der operativen und qualitativen Standards in allen Bereichen des Hotels
  • Zentrales Qualitätsmanagement sowie Einführung und Sicherstellung aller notwendigen operativen Prozess- und Qualitätsstandards
  • Aufbereitung, Konsolidierung und Interpretation aller Hotelkennzahlen auf Basis international üblicher Administrations-Standards (USALI - Uniform System of Accounts for the Loding Industry“)
  • Realisierung und Sicherstellung einer professionellen und zeitgemäßen IT-Infrastruktur
  • Einbindung des Hotels in ausgewählte Bereiche der Distributionsstruktur
  • Marktübliche Management Verträge

Motor des Erfolgs im Überblick

Franchise made by Lindner

Lindner Hotel & Spa Rügen

In einer sich immer weiter digitalisierenden Welt, mit immer mehr Möglichkeiten der eigenen Vermarktung, kann man schnell den Überblick verlieren.Wir schlagen Ihnen vor, sich auf Ihre Leidenschaft und Kernkompetenz zu konzentrieren - dem Betreiben Ihres Hotels. Bleiben Sie der Regisseur im eigenen Hotel und überlassen Sie uns die Vermarktung und Positionierung, die wir vorher mit Ihnen gemeinsam definieren. Treffen Sie als Franchisenehmer selbstständige Entscheidungen Vorort und lassen Sie sich von uns als Franchisegeber tatkräftig unterstützen. 

Vorteile des Franchise made by Lindner im Überblick

  • Auftreten des Hotels unter dem Namen der Lindner Hotels & Resorts und den damit verbundenen Vorteilen einer starken Marke
  • Klare Standards, aber kein starres Korsett wie so häufig bei internationalen Groß-Franchise-Unternehmen (individuelle Franchise-Lösungen für jedes einzelne Hotel)
  • Anbindung an die zentralen Reservierungs- und Vertriebssysteme (national und international)
  • Integration in Direktmarketing-, CRM-, e-Commerce-, PR- und Social Media Aktivitäten
  • Professionelle Begleitung in allen operativen, betriebswirtschaftlichen, technischen und personellen Fragen während der gesamten Vertragslaufzeit
  • Faires, transparentes und interessantes Franchise-Vergütungssystem für den Franchise-Nehmer
  • Regelmäßige Mitarbeiterschulungen und Weiterbildungsprogramme

Motor des Erfolgs im Überblick

 

Nicht nur besser. Anders.

Besuchen Sie uns auf